Открытый аукцион №8 по продаже муниципального имущества: нежилого здания, расположенного по адресу: челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз ул.Механизаторовд.28

««Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области объявляет открытый аукцион по форме подачи предложений  о цене имущества и по составу участников по продаже муниципального имущества.

Общие положения.

1.              Основания проведения торгов:

-Решение Собрания депутатов Нагайбакского муниципального района Челябинской области №16 от 23.03.2011года «Об утверждении программы приватизации  муниципального имущества Нагайбакского муниципального  района на 2011 год» (в ред.решения от 27.04.2011года №30 и от 27.09.2011года №79);

-Постановление Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области от 01.11.2011года № 1511 «О приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Нагайбакского муниципального района»;

2. Собственник выставляемого на торги имущества  - Нагайбакский муниципальный район Челябинской области;

3. Организатор торгов – Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области;

4. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  08 ноября 2011 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 09 декабря   2011 года.

7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.Карла Маркса д.53 Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области;

Контактные телефоны  – (835157)23039, 22235;

8.  Регистрация участников аукциона -  15 декабря  2011 года с 14 час. 30 мин. до 15 час. 00 мин. По местному времени  по адресу:  Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.Карла Маркса д.53 Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области;

9. Дата, время и место проведения  аукциона – 15 декабря 2011 года в 15 час. 00 мин. по местному  времени по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.Карла Маркса д.53 Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области.

10. Дата определения участников аукциона  – 12 декабря   2011 г.  в 15ч.00мин. по местному  времени по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.Карла Маркса д.53 Управление по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области

Основные характеристики выставляемого на аукцион  имущества

 Вид имущества – Нежилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз ул.Механизаторовд.28, общей площадью 267,8кв.м., инвентарный номер :1505, Литер: А; Этажность:1;

Начальная цена продажи – 330 000(триста тридцать тысяч) )руб. без учета НДС.

Шаг аукциона – 10% от начальной цены  продажи 33 000 (тридцать три тысячи) руб.

Задаток – 10% от начальной цены продажи 33 000 (тридцать три тысячи) руб.

Обременения: отсутствуют;

Информация о предыдущих торгах: отсутствует;        

Условия участия в аукционе

Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам: УФК по Челябинской области(УЭМИ и ЗО администрации района) ИНН 7435007685 КПП 743501001  р/сч 40302810100003000069 л/сч 05693031130  БИК  047501001 ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г.Челябинск Назначение платежа –обеспечение заявки по аукциону №8 по продаже муниципального имущества: нежилого здания, расположенного по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.Механизаторовд.28. Претендент перечисляет задаток в срок, обеспечивающий поступление средств на счет продавца до момента определения участника аукциона. Факт оплаты задатка подтверждается продавцом выпиской со своего счета.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются,  начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявитель имеет право отозвать заявку до момента признания его участником аукциона в виде уведомления в письменной форме. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель  муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению

1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной Продавцом форме.

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.

3. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты – физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.

6. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении подлежащего приватизации муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для претендента - юридического лица крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

- надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие на­личие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (выписка из реестра акционеров или участников).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок проведения аукциона

1)В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении,  Комиссия по приватизации муниципального имущества, утвержденная Распоряжением администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области от16.06.2010года №390-р (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опублико­ванным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществ­ление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области  www.nagaybak.ru в сети Интернет в день принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Ко­миссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

2)В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.

3)Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии  открытия аукциона. Аукцион проводит аукционист, выбранный из членов Комиссии голосованием.

Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:

·                   оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;

·                   после оглашения аукционистом начальной цены продажи участни­кам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

·                   после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;

·                   в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заяв­ляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

·                   аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участ­ника и объявляет заявленную цену как цену продажи;

·                   при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил после­дующую цену, аукцион завершается.

·                   по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;

·                   если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостояв­шимся.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю в день подведения итогов аукциона или направляется одновременно с уведомлением о признании его победителем  в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договоров купли-продажи

Договор купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке  на счет по следующим реквизитам: ИНН 7435007685/КПП743501001, ОКАТО75242890000 УФК по Челябинской области(УЭМИ и ЗО администрации района) р\с 40101810400000010801 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Челябинской области г.Челябинск БИК 047501001, код налога 811 114 020 33 05 0000 410(доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального района),  в размере  и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты  имущества.

В случае уклонения или отказа победителя от заключения договора купли-продажи в порядке и сроки, предусмотренные протоколом об итогах аукциона, задаток не возвращается.

Покупатель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.

Переход права собственности на  имущество

Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости  недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о  поступлении денежных средств.. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи.

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Заключительные положения

Управление  по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области в любое время до начала торгов вправе отказаться от проведения аукциона, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки,  условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона, аукционной документацией  покупатели могут ознакомиться в Управлении по экономике, муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район, с.Фершампенуаз ул.Карла Маркса дом 53 тел.8(35157)23039,22235 и на  сайте www.nagaybak.ru, электронная почта: nagim777@mail.ru.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются  действующим законодательством»

Начальник УЭМИ и ЗО                                                       Р.Г.Сангатулин